Grande maison à vendre à Guer avec CHT IMMOBILIER

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 119 m² - 8 pièces - Guer (56380)

Ref 2449
Prix
318 000 HAI*
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Description de l'offre

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette belle maison disposant de 5 chambres sur la ville de Guer. La proximité avec Rennes, située à 37 minutes, est un atout. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter CHT IMMOBILIER. Villa de 119m² composée de 5 chambres et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, la propriété s'accompagne de 2 salles de bains ce qui vous assure un confort supplémentaire. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut être utilisée comme bibliothèque. L'achèvement de la construction remonte à 1987. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin. Si vous aimez jardiner, le vaste terrain de 2490m² vous plaira énormément. L'habitation donne accès à une aire de parking privative et un garage. Le prix de vente est fixé à 318 000 €. L'imposition foncière s'élève à 916 € pour 12 mois.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 2 490 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1987


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 916 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Guer (56380)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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