À Guer, villa de 160m² en vente avec CHT IMMOBILIER

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 160 m² - 6 pièces - Guer (56380)

Ref 2544
Prix
318 000 HAI*
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Description de l'offre

Changer de logement pour acheter une villa disposant de 4 chambres à Guer. Vous pourrez vous rendre facilement à Bruz qui n'est qu'à 35 km. Votre agence immobilière CHT IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison. L'intérieur mesure 160m² et se constitue d'un espace cuisine et 4 chambres. Au niveau de l'agencement, l'existence d'une douche séparée offre un confort appréciable. Le domicile s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Concernant ses performances énergétiques, le diagnostic possède un score plutôt correct pour un logement ancien. En matière d'émissions de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur comprise entre 11 et 20 éq. CO2/m² annuels (lettre C), l'habitation est donc peu nocive pour l'environnement. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin pour profiter du soleil. Les dimensions du terrain sont très confortables. La construction s'est achevée en 1991. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking et d'au moins un garage. Prix de vente : 318 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 1 001 euros par an, ce qui correspond à plus ou moins 83 € chaque mois.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1,65 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 001 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Guer (56380)

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