Villa à vendre à Saint-Malon-Sur-Mel avec CHT IMMOBILIER

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Exclusivité

Maison 117 m² - 6 pièces - Saint-Malon-Sur-Mel (35750)

Ref 2550
Prix
180 200 HAI*
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Description de l'offre

Faire l'achat d'un bien immobilier avec cette maison de type F6 dans la commune de Saint-Malon-Sur-Mel. La construction s'est achevée en 2002. Cette villa totalisant 117m² est composée d'un espace cuisine et 4 chambres. Le petit plus, la salle de bains numéro 2 représente une source de confort indéniable. Quant aux émissions de gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur entre 21 et 35 d'équivalent CO2 par m² par an (lettre D), mais une remise à neuf du système de chauffage devrait permettre d'y remédier. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin. Le grand jardin privatif est agréable au printemps. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking pour se garer et d'au moins un garage. Le prix de vente est fixé à 180 200 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est de 606 € pour 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 51 euros mensuels. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 35750


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 1 037 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 606 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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