BEIGNON, MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL, IDEAL POUR UN RESTAURANT OU CRÊPERIE AVEC LOGEMENT AU-DESSUS

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Exclusivité

Local commercial 77 m² - Beignon (56380)

Ref 2520
Prix
550 € / mois HT
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Description de l'offre

Situé sur la magnifique place de ce bourg typique de Brocéliande, le local commercial offre un espace accueil avec vue sur la cuisine, une salle de restauration, sanitaires aux normes handicapés, une pièce pour la plonge, une réserve, une salle de repos ou de bureau adminstratif. Le local commercial dispose également d'une cave au sous-sol. Au premier et deuxième étage, les locataires disposeront d'un appartement privatif offrant : Au 1er étage :Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Au second étage: Dégagement desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. En sus du loyer commercial, le locataire devra s'acquitter d'un loyer pour l'appartement de 450 €/mois, d'un dépôt de garantie de 450 € et les états des lieux sont offerts. Toutefois, le bâtiement est évolutif. En effet, en fonction du locataire et de ses besoins, il sera possible de transformer la cuisine de l'appartement et la grande chambre au premier étage en salle de séminaire et de restauration. Ceci, une fois toutes les autorisations des autorités compétentes obtenues.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 56380


Nombre de niveaux 3


Vue Centre ville


Superficie (m²) 77


Loyer HT 550 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 380 €


Dont état des lieux 0 €

Dépot de garantie 1 380 €


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Beignon (56380)

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