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Maison 135 m² - 6 pièces - Guer (56380)

Ref 2589
Prix
296 800 HAI*
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Description de l'offre

A Guer, immobilier à acheter avec cette maison 4 chambres. Elle mesure 135m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine, WC, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative). Le plus, c'est la pergola qui permet de prolonger l'espace de la maison. L'étage dispose d'un dégagement desservant 3 chambres, WC et une salle de bains. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin clos est arboré d'environ 2 400m2. Date de construction : 2004. Le domicile donne accès à une aire de parking privative, 2 garages, un carport et plusieurs abris de jardin. Le prix de vente s'élève à 296 800 €. L'imposition foncière est fixée à 942 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 79 € chaque mois. Cette maison sera disponible en juillet 2021. Pour organiser une visite de cette villa, CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Ville Guer


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique, Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 942 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Guer (56380)

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