Maison de caractère à vendre à GUER avec CHT IMMOBILIER

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Nouveauté

Maison 241 m² - 8 Pièces - Guer (56380)

Ref 2772
Prix
371 000
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Description de l'offre

Située proche du centre ville et des commerces, nous vous proposons l'acquisition de cette maison d'environ 241m² avec 5 chambres. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, WC, un bureau, deux chambres avec placard et cabinet de toilette et une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative. L'étage dispose d'un dégagement avec placard desservant une mezzanine ouverte sur la pièce de vie du rez-de-chaussée, deux chambres, un bureau, WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été et un garage. Cette maison a été construite en 1968. Le grand terrain clos et arboré d'environ 2 904m² finit de compléter cette belle propriété. Cette maison a l'avantage d'etre à proximité des commodités tout en profitant de grand espaces et sans vis à vis. Contactez dès à présent l'agence immobilière CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 si vous souhaitez plus d'informations. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 241 m²


surface terrain 2 904 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1968


Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Guer (56380)

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