Appartement loué de 60.1m² avec 3 pièces à acheter à Guer (56)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 60.1 m² - 3 Pièces - Guer (56380)

Ref 2842
Prix
116 600
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Description de l'offre

En centre-ville de Guer, bel appartement de type T3. Appartement composé d'un espace cuisine aménagée ouvert sur séjour avec accès balcon, 2 chambres et une salle de bain. La superficie intérieure habitable développe 60.1m² selon la loi Carrez. Le domicile s'accompagne d'un espace de stockage avec une cave. Tranquillité assurée dans ce secteur à proximité de la voie verte. Cette habitation est au 1e niveau dans un immeuble de 2 étages. La construction s'est terminée en 2006. Le bien vous fait profiter également d'une place de parking privative. Le prix est de 116 600 euros et l'appartement est actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 470€ 40€ de charges soit 510 €/mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 888.10€ dont 539.99€ pris en charge par le locataire. Entrez rapidement en contact avec CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter ce logement. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 60,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Copropriété OUI


nombre de lots 147


Quote Part annuelle des charges 888,10 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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