Ploërmel : maison de plain-pied proche du lac.

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 120 m² - 5 Pièces - Ploërmel (56800)

Ref 2856
Prix
259 700
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Description de l'offre

A Ploërmel, à 500 m. du lac au Duc, belle maison de plain pied de 2002 sur un terrain de 1 269 m2. Cette maison dispose de plain-pied d'un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour (43 m2) avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Un garage attenant avec une chambre indépendante aménagée dans les combles avec WC et lavabo. Deux abris de jardin en dépendances sur un terrain arboré et à l'abri du vis à vis. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement privilégié. Vous pourrez profiter du lac à proximité tout en étant qu'à 3 minutes des commerces de Ploërmel. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 259 700 euros. Une habitation familiale par excellence. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CHT IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 56800


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 269 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 010 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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