A VENDRE A PLOERMEL, Maison proche du centre ville

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 53 m² - 3 Pièces - Ploërmel (56800)

Ref 2870
Prix
127 200
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Description de l'offre

Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, grande surface...) nous vous proposons cette maison renovée en 2015. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur salon séjour, un dégagement desservant la salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, WC. L'étage est aménagé d'un bureau faisant office d'espace couchage à l'heure actuelle, un espace de rangement et un accès au grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et la production d'eau chaude par un ballon électrique. La maison dispose également d'un double garage en sous-sol et d'un espace buanderie. Le tout sur un terrain clos d'environ 255m², composé d'une grande cour et d'un terrain à l'arrière du logement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La proximité avec le centre ville de Ploermel est très appréciable. Si vous avez des enfants l'accès aux écoles se fait à pieds depuis la maison. Risque naturel concerné par ce bien : Radon 3/3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56800


Surface habitable (m²) 53 m²


surface terrain 255 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Ploërmel (56800)

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