À acheter à Guer : Longère entre Guer et Plélan le Grand

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Exclusivité

Maison 130 m² - 7 Pièces - Guer (56380)

Ref 2949
Prix
180 700
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Description de l'offre

CHT immobilier vous propose une longère située en campagne de Guer (56) direction Plélan le Grand (35). Cet ensemble immobilier est composé d'une première maison d'habitation en pierres, mitoyenne, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée (insert), une chambre avec placards, une salle de bains, WC, une chaufferie et un cellier. L'étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, WC et un grenier.   La deuxième maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée (non tubée) et une chambre. L'étage dispose d'un grenier. En dépendances : un cellier attenant, une cave et un garage.Le tout sur un terrain d'environ 782m2.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 782 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1847


Quartier campagne guer


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,86 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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