MAISON 3 CHAMBRES EN CENTRE VILLE DE GUER

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Maison 109.99 m² - 4 Pièces - Guer (56380)

Ref 2962.1
Prix
190 800
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Description de l'offre

CHT IMMOBILIER vous propose l'acquisition d'une maison renovée en 2015 dans le centre ville de GUER (56). Cette maison d'habitation, mitoyenne sur un côté comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur une mezzanine desservant deux chambres dont une avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC. Jardin clos à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par des convecteurs et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Ce bien est vendu avec le bail en cours. Le loyer est de 690€ par mois. Le bail arrivera à échéance le 08 Juin 2026. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, cinéma et pôle médical accessible à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 109,99 m²


surface terrain 297 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Année de construction 1986


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 673 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Guer (56380)

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