A VENDRE A GUER, appartement T1bis

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 28.5 m² - 1 pièce - Guer (56380)

Ref 2970
Prix
75 100
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Description de l'offre

A VENDRE A GUER, appartement T1bis pour investissement locatif. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur le balcon, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est également attribuée au logement. L'environnement est idéal : accès à pied aux commerces et à la voie verte. L'appartement est actuellement loué 296.29€ dont 30.35€ de charges locatives. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 549.98€ dont 361.12€ à charge du locataire. Le bail arrive à échéance pour le 18 Mars 2025. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 28,50 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 147


nombre de lots 57


Quote Part annuelle des charges 549,98 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,29 %


Dépôt de garantie TTC 250 €


Charges 30 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Guer (56380)

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