MAISON 4 CHAMBRES A VENDRE A CAMPENEAC (56)

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 130 m² - 6 Pièces - Campénéac (56800)

Ref 2970.1
Prix
265 000
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Description de l'offre

A proximité du bourg de CAMPENEAC, maison quatre chambre à vendre. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, WC, un grand salon séjour lumineux grace à sa double exposition, équipé d'une cheminée insert et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La cuisine est spacieuse, entierement aménagée et avec un accès à la terrasse. Après quelques marches, vous découvrirez une chambre avec espace dressing ou bureau et une salle d'eau. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé. La maison accueille également un garage, une buanderie et une lingerie en sous-sol. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en composite, sans vis à vis, surplombant le terrain. Une pergola abrite une partie de la terrasse. Le terrain est arboré, paysagé, cloturé et sans vis à vis. Il s'étend sur environ 1519m². En dépendance : un carport, un cabanon et un une roulotte pouvant faire office de bureau, chambre ou atelier supplémentaire. Environnement idéal, au calme, tout en étant à moins de 5 minutes de PLOERMEL, 10 minutes de GUER. Le logement est raccordé au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.  

Descriptif du bien

Code postal 56800


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 519 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier Campeneac


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Campénéac (56800)

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