A VENDRE MAISON SANS TRAVAUX AVEC 4 CHAMBRES

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 93 m² - 5 Pièces - Le Verger (35160)

Ref 2981
Prix
265 000
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Description de l'offre

Dans un petit lotissement à proximité immédiate du bourg du Verger (35), nous vous proposons la découverte de cette belle maison. Ce logement comprend au rez de chaussée: une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et un WC. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant une grande chambre avec placards et salle d'eau privative, trois chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un garage carrelé avec espace buanderie attenant, un abri de jardin en parpaings et un abri en bois. Le terrain d'environ 713m² est paysagé et arboré. Une cour en pavés dessert l'entrée de la maison. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Maison en parfait état. Un pôele à granulé et des convecteurs électriques permettent de chauffer la maison. L'environnement est calme, accès aux commerces et chemins de randonnée à pieds. La commune du Verger fait partie de RENNES METROPOLE ce qui permet de bénéficier du réseau de transpprt STAR. Venez vite découvrir cette belle maison, en contactant CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Augan, Caro, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 35160


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 713 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1984


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 592 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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