Magnifique longère individuelle + gîte indépendant à PAIMPONT

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 265.99 m² - 6 Pièces - Paimpont (35380)

Ref 29888
Prix
530 000
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Description de l'offre

Grande longère rénovée à PAIMPONT, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec WC, une buanderie. L'étage dispose d'une immense mezzanine avec billard, quatre chambres, WC et une salle d'eau. Une cave, un garage et un carport en dépendances. La propriété comprend également une dépendance totalement rénovée pour bénéficier de revenus de location saisonnière. Cette maisonnette peut également être affecté à un autre usage (dépendance pour ado, logement pour recevoir la famille, local professionnel...). Terrain magnifique d'une surface de 7 960 m2 sans vis à vis. Environnement calme avec vue dégagée à seulement 4 kilomètres du bourg de PAIMPONT. CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Ploërmel, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 265,99 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre, Electrique


Type de chauffage Au sol, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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