Maison récente avec terrain d'environ 3 115m²

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 143.73 m² - 7 Pièces - Loutehel (35330)

Ref 2987.2
Prix
259 700
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel et boisé, à proximité du bourg de LOUTEHEL, à 9 minutes de GUER et PLELAN LE GRAND, nous vous proposons cette maison spacieuse et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un lumineux salon séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, WC, un dégagement, une buanderie et cellier. L'étage s'ouvre sur une mezzanine desservant trois chambres, un bureau et un grenier aménagé pouvant faire office de chambre, WC et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un cabanon et d'un carport en dépendances. L'extérieur est très agréable grâce à une grande terrasse exposée sud sur un beau terrain clos et arboré d'environ 3115m², sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 35330


Surface habitable (m²) 143,73 m²


surface terrain 3 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Loutehel (35330)

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