Plélan-Le-Grand : Maison en pierres de caractère

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 168 m² - 8 Pièces - Plélan-Le-Grand (35380)

Ref 2982.2
Prix
286 200
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Description de l'offre

A Plélan-Le-Grand (35) en sortie de centre-ville, cette longère comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards donnant accès à un salon séjour lumineux équipé d'une cheminée ouverte. Une grande cuisine dinatoire séparée avec accès sur la terrasse, une salle d'eau et un cabinet de toilette complétent le rez-de-chaussée. A l'étage, un très bel escalier dessert un dégagement et quatre grandes chambres. En dépendances, vous découvrirez un cellier attenant à la cuisine avec une grande pièce de rangement au dessus, un bâtiment en pierres comprenant une remise, un atelier et un grenier ainsi qu'un garage couvert en tôles. L'extérieur est très agréable grâce à la grande terrasse sans vis à vis. Le terrain est arboré et s'étend sur 1 780m², il est équipé d'un puits. Cette longère est située au bord du ruisseau du Pas du Houx. L'environnement est calme tout en état proche des commerces du centre ville. N'hésitez pas à contacter CHT Immobilier si vous souhaitez découvrir cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Augan, Caro, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 1 780 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Brocéliande


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Quartier Plélan-le-Grand


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 558 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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