A VENDRE MAISON 5 CHAMBRES EN CENTRE VILLE DE GUER

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Exclusivité

Maison 108 m² - 6 Pièces - Guer (56380)

Ref 3022
Prix
286 200
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Description de l'offre

Nous vous proposons l'achat de cette belle maison construite en 2006, située dans une impasse en centre ville de GUER (56). Cette maison comprend une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. L'étage dispose de quatre chambres, une salle de bains et WC. En dépendance, cette maison comprend un garage avec espace buanderie. Le terrain d'une surface de 698m² est très agréable, vue dégagée tout en étant à deux pas des commerces, écoles et activités du centre de GUER. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les points forts de cette propriété: son emplacement, ses cinq chambres et ses belles perspectives d'évolutions. N'héstez pas à contacter CHT IMMOBILIER si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 698 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2006


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 269 460 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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