MAISON EN PIERRES A RENOVER A PLELAN LE GRAND

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 81.19 m² - 4 Pièces - Plélan-Le-Grand (35380)

Ref PLG
Prix
127 200
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Description de l'offre

A proximité du centre ville de PLELAN LE GRAND (35), nous vous proposons une belle opportunité pour rénover votre future habitation. Cette bâtisse en pierres à rénover entierement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, WC et une remise. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant deux chambres et l'accès au grenier. En dépendance, vous découvrirez un garage couvert en tôles. La maison est très lumineuse car elle dispose de grandes ouvertures et de belles hauteurs sous plafond. La bâtisse est construite sur un beau terrain arboré de chênes, cerisiers, noisetiers, d'environ 1008m². Ce terrain est très agréable avec son exposition SUD sans vis à vis. La parcelle est constructible en totalité offrant la possibilité à plusieurs projets : extension, construction neuve, division de terrain... Vous accéderez au centre ville de PLELAN LE GRAND en moins de 5 minutes à pieds. Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 81,19 m²


surface terrain 1 008 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1953


Quartier centre-ville PLELAN-LE-GRAND, Plélan-le-Grand


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 431 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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