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Maison 127 m² - 6 Pièces - Guer (56380)

Ref 3004 B
Prix
318 000
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Description de l'offre

A Guer, immobilier à acheter avec cette maison 4 chambres. Elle mesure environ 125m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine, WC, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative). Le plus, c'est la pergola qui permet de prolonger l'espace de la maison. L'étage dispose d'un dégagement desservant 3 chambres, WC et une salle de bains. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin clos et arboré d'environ 2 400m2. Date de construction : 2005. Le domicile donne accès à une aire de parking privative, 2 garages, un carport et plusieurs abris de jardin. Le prix de vente est de 318 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Augan, Caro, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 2 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Brocéliande


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique, Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 042 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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