Dans le centre-ville de Guer, maison 4 chambres

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Maison 118 m² - 5 Pièces - Guer (56380)

Ref 3014 Guer
Prix
201 400
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Description de l'offre

Cette maison dans le centre-ville de Guer, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée et une véranda, deux chambres dont une avec placard, WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le 1er étage dispose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC et un grenier. Au sous-sol cette maison comprend un garage, une buanderie et une cave. Sa superficie habitable mesure approximativement 118m². La construction remonte à 1990. Le tout sur un terrain d'environ 616 m2.  Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. Le prix de vente s'élève à 201 400 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 1 018 € sur douze mois. Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 616 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 018 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Guer (56380)

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