Belle maison en bois économe en énergie à vendre à MAXENT

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Coup de coeur

Maison 125.67 m² - 7 Pièces - Maxent (35380)

Ref 3080
Prix
286 200
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Description de l'offre

Sur la commune de Maxent (35), dans un environnement calme sans vis à vis, nous vous proposons l'achat de cette magnifique maison en ossature bois. Construite en 2009, elle bénéficie d'un grand confort, d'un mode de chauffage économique et de beaux volumes. Cette propriété est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m². Orientée SUD en accès direct sur la grande terrasse en bois qui mène au terrain arboré, cette pièce de vie conviviale est très chaleureuse grâce à son poêle à bois central. Vous découvrirez également au rez de chaussée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine et une belle suite parentale avec un espace chambre, WC et salle d'eau. A l'étage, cette maison offre quatre grandes chambres, dont trois avec rangements et une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Plusieurs dépendances complètent l'habitation : un grand carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un bûcher et un abri de jardin. Enfin, vous découvrirez au fond du terrain, un bâtiment annexe, isolé et indépendant offrant de nombreuses possibilités: une activité professionnelle indépendante, une salle de réception, une maison d'invités ou la possibilité d'un garage fermé. Le terrain arboré de 1599m² est parfaitement entretenu, une grande cour donne l'accès à la propriété. Le chauffage de cette maison est assuré par un poêle à bois, économe en énergie. Les grandes ouvertures rendent cette maison très lumineuse et agréable à vivre. Le bourg de Maxent est à seulement 3 minutes, Plelan le Grand est à 5 minutes et vous rejoindrez Rennes en 25 minutes. Venez vite découvrir cette maison familiale en contactant CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 125,67 m²


surface terrain 1 599 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin, campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2009


Quartier Maxent


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Maxent (35380)

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