Maison récente à acheter à Saint-Malo-De-Beignon (56)

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Exclusivité Nouveauté

Maison 132 m² - 7 Pièces - Saint-Malo-De-Beignon (56380)

Ref 3111
Prix
254 400
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Description de l'offre

Située dans un lotissement calme de SAINT MALO DE BEIGNON, nous vous proposons cette grande maison lumineuse. Cette propriété, récente, construite en 2016 comprend une grande pièce de vie de 50 m2 et de cinq chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour équipé d'un poêle à granulés, mais aussi une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, et une buanderie.L'étage dispose d'une mezzanine à usage de bureau, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.En dépendances : un garage attenant et un abri de jardin. La maison d'une surface d'environ 132 mètres carrés est très économe en énergie comme l'indique sa classe énergétique (A).À l'extérieur, ce bien vous offre un jardin et une belle terrasse. Le terrain d'environ 597 m2 est clos. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est située dans un environnement calme, proche des commerces, des médecins, de la pharmacie et des écoles (de la maternelle au BTS), le bourg de Bellevue Coetquidan est à seulement 2 kilomètres. Pour tous renseignements complémentaires, votre agence CHT IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 597 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


Quartier SAINT MALO DE BEIGNON


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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