Maison en pierres avec 4 pièces à Beignon (56) à vendre

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Exclusivité

Maison 94 m² - 4 Pièces - Beignon (56380)

Ref 3069...
Prix
159 000
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Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison en pierres s'accompagnant de 3 chambres dans le coeur de Brocéliande sur la commune de Beignon. Cette longère indépendante et rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, WC. Ses murs en pierres et son parquet en bois massif vous séduiront à coup sûr. L'étage offre une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite parentale (une chambre avec salle d'eau privative. En dépendance, vous disposerez d'un carport pouvant accueillir deux voitures. Cette maison est implantée sur une parcelle boisée. Un vrai havre de paix au coeur de Brocéliande. Cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Chemins de randonnée au pied de la maison, et commerces à seulement quelques minutes L'agence immobilière CHT IMMOBILIER est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le prix de vente est fixé à 159 000 €. Vous pourrez vous rendre à PLELAN LE GRAND en 5 minutes, GUER en 10 minutes. Logement à caractéristiques énergivores : catégorie F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 906 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Brocéliande


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Beignon (56380)

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