Guer : maison de 135m2 à acheter avec CHT IMMOBILIER

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Maison 135 m² - 6 pièces - Guer (56380)

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Prix
296 800 HAI*
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Description de l'offre

A Guer, immobilier à acheter avec cette maison 4 chambres. Elle mesure 135m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine, WC, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative). Le plus, c'est la pergola qui permet de prolonger l'espace de la maison. L'étage dispose d'un dégagement desservant 3 chambres, WC et une salle de bains. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin clos est arboré d'environ 2 400m2. Date de construction : 2004. Le domicile donne accès à une aire de parking privative, 2 garages, un carport et plusieurs abris de jardin. Le prix de vente s'élève à 296 800 €. L'imposition foncière est fixée à 942 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 79 € chaque mois. Cette maison sera disponible en juillet 2021. Pour organiser une visite de cette villa, CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Ville Guer


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 942 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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