En vente à Guer, appartement en centre ville avec 2 pièces

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Exclusivité

Appartement 40 m² - 2 pièces - Guer (56380)

Ref 2890
Prix
100 700 HAI*
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Description de l'offre

A Guer, dans une résidence sécurisée, un nouveau bien immobilier à acquérir avec cet appartement. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Sa surface habitable développe environ 40m² en loi Carrez. Il s'agit d'un logement au rez-de-jardin. Date de construction : 2007. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose une terrasse de 8m². Il donne accès à un parking privatif n°33. Prix : 100 700 €. Cet appartement sera vide fin août 2021.Cet appartement peut se louer 400€ + 30€ de provision sur charges. Les charges de copropriétés sont de 537.60€ dont 268.80€ sont pris en charge par le locataire. L'agence immobilière CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. DPE ANCIENNE VERSION. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Ville Guer


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 537,60 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Guer (56380)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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