RENNES, Les Gayeulles, appartement T3 à acheter

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Exclusivité

Appartement 69.75 m² - 3 Pièces - Rennes (35000)

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Prix
243 800
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Description de l'offre

A RENNES, à acheter, dans un quartier calme proche parc des Gayeulles, appartement T3 lumineux, situé au deuxième étage d'une résidence à usage exclusif d'habitation. Il est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC. Cet appartement s'accompagne d'un garage et une cave. Cet appartement est idéalement situé dans un environnement calme et proche des métros et bus. L'accès à la 4 voies se fait en 3 minutes en voitures. Il est actuellement loué 810€ dont 50€ de provision sur charges correspondant à l'abonnement et consommation en eau et à l'entretien des parties communes.Les charges de copropriété sont de 891.54€ par an dont 608.40€ pris en charge par le locataire. Le bail en cours s'étend jusqu'en Novembre 2023. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 35000


Surface habitable (m²) 69,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Date de disponibilité 2020-11-04


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Année de construction 1977


Copropriété OUI


Lot n° 134


nombre de lots 151


Quote Part annuelle des charges 891,54 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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