À Plélan-Le-Grand, Immeuble pour investissement locatif

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Maison 267 m² - 10 Pièces - Plélan-Le-Grand (35380)

Ref 2719.2
Prix
339 200
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Description de l'offre

Dans le centre-ville de Plélan-Le-Grand, l'agence CHT Immobilier vous propose un immeuble composé de 3 appartements. Le 1er appartement de type 4 en duplex composé : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre, WC, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Au 1er étage un dégagement avec placard desservant deux chambres. Cet appartement est loué 547€ par mois. Le 2ème appartement de type 2 situé au 1er étage est composé d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre, WC et une salle de bains. Cet appartement est loué 400€ par mois.   Le 3ème appartement de type 2 bis est situé au 2ème étage est composé d'un salon séjour avec espace cuisine, WC, une salle de bains et deux espaces nuits. Cet appartement est loué 491€ par mois.   En dépendances : une cave pour l'appartement du 1er étage située au rez-de-chaussée et une cave pour l'appartement du 2ème étage située au rez-de-chaussée. Le prix s'élève à 339 200 €, l'ensemble des loyers sont de 1 438€ par mois. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 1 013 € par année. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, vous pouvez contacter votre agence immobilière CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Augan, Caro, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 267 m²


surface terrain 199 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique, Fioul


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1949


Quartier centre-ville PLELAN-LE-GRAND, Plélan-le-Grand


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 013 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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