Ensemble de deux maisons à vendre sur BEIGNON

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Exclusivité Nouveauté

Maison 220 m² - 10 Pièces - Beignon (56380)

Ref 2947
Prix
233 200
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Description de l'offre

A VENDRE, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation et dépendances dans le centre de BEIGNON. La première maison, en pierres, est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie équipée d'un pôele à bois, une salle de bains, WC et deux chambres avec placards. L'étage dessert quatre chambres, un dégagement pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC et un accès à un grenier aménageable. Cette grande maison de six chambres est exposée SUD et dipose d'une terrasse couverte accessible via la pièce de vie. Le chauffage est assuré par un pôele à bois et des convecteurs électriques. La deuxième maison est mitoyenne à la première. De plain-pied, elle est composée d'une cuisine aménagée, un salon, deux belles chambres, une salle d'eau et WC. Une petite terrasse exposée OUEST est accessible par le salon et donne également accès à une deuxième terrasse couverte cette fois ci. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Cet ensemble de deux maisons accueille également un garage, un cellier avec grenier au dessus, un local poubelle, un bûcher et un abri de jardin avec espace poulailler. La parcelle d'environ 817m² dispose d'un espace pelouse et d'un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Le bien est parfaitement situé avec les accès aux écoles et commerces de BEIGNON à pied. Idéal pour un résidence principale avec projet de location à côté ou pour une famille souhaitant loger un proche à proximité immédiate. L'agence CHT Immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 817 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Gaz


Type de chauffage Convecteur, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier beignon


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 012 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Beignon (56380)

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