Longère à Paimpont au cœur de Brocéliande

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Exclusivité

Maison 165 m² - 7 Pièces - Paimpont (35380)

Ref 3029
Prix
254 400
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Description de l'offre

Grande longère individuelle à PAIMPONT, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée, une bibliothèque avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre. L'étage dispose d'une mezzanine avec deux chambres, WC et une salle de bains, d'un palier desservant une troisième chambre et une salle de bains avec WC et d'un deuxième palier donnant accès à un bureau et un débarras.En dépendances cette longère s'accompagne d'un garage, une chaufferie, un cellier avec grenier au-dessus, une remise, un bûcher, un abri de jardin. Le bien accueille également les restes de bâti en pierres.Le terrain clos et arboré est magnifique, sans vis à vis, il s'étend sur environ 2 111m2. Cadre bucolique et environnement idyllique pour accueillir une famille. CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Ploërmel, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 2 111 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Brocéliande


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1948


Quartier PAIMPONT


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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