BEIGNON - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONEL

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Exclusivité

Local commercial 81 m² - Beignon (56380)

Ref 3044
Prix
430 € / mois HT
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Description de l'offre

Situé dans le bourg de BEIGNON, vaste local idéalement adapté pour une profession libérale, des bureaux ou un commerce. En parfait état, ce local dispose d'une vaste vitrine sur deux côtés du bâtiment, offrant une grande visibilté de la route principale de BEIGNON. Ce local dispose d'une pièce d'accueil spacieuse pouvant faire office de magasin, de salle d'attente ou de réunion, deux bureaux communiquants prolongent ce local qui est également pourvu de sanitaires. Ce local dispose également d'une place de parking privative. Disponible à compter du 5 juin 2024, les visites de ce local peuvent se faire dès aujourd'hui. Frais de bail: 1 000 €TTC à la charge du locataire. DPE classé C: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 608 € - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 RADON : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer un bien à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 56380


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 81


Année de construction 2013


Quartier beignon


Vitrine OUI


Zone de chalandise Centre bourg


Loyer HT 430 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 000 €


Dont état des lieux 0 €

Dépot de garantie 860 €


Bail commercial ou professionnel


Echéance du bail 2024-06-05


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Beignon (56380)

* HC : Hors charges

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