À acheter à Campénéac : maison de bourg avec CHT IMMOBILIER

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Campénéac (56800)

Ref 3058
Prix
121 900
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Description de l'offre

Dans le centre bourg de Campénéac, cette maison en pierres avec son jardin clos est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'étang de Campénéac. Cette maison de 120m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, un dégagement avec placard, WC et une salle de bains.Le premier étage dispose de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est composé de la troisième chambre et d'un granier.En dépendances cette propriété bénéficie d'un garage et un cellier avec un grenier au dessus. Le tout sur un terrain d'environ 338m2. Le prix de vente s'élève à 121 900 €. Logement à caractèristiques énergivores. Pour tous renseignements complémentaires, votre agence CHT IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56800


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 338 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Quartier Campeneac


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 913 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Campénéac (56800)

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