Grande maison lumineuse à acheter avec 7 pièces à Guer (56)

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Maison 134 m² - 7 Pièces - Guer (56380)

Ref 3040 .
Prix
243 800
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Description de l'offre

À Guer, CHT Immobilier vous propose cette grande maison en pierres indépendante avec un grand terrain arboré.Cette belle maison lumineuse est située à 1 km du bourg de BELLEVUE COETQUIDAN, à proximité de l'école Ste Thérèse bénéficie de 6 chambres. Offrant 134m², l'espace intérieur comprend au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux avec ses grandes fenêtres exposées Sud, d'une cuisine aménagée, WC. Le premier étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage est composé de deux chambres, d'une salle de bains, WC et d'un dressing. Le sous-sol comprend une chaufferie et une buanderie. En dépendances : deux garages et un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 3021m². Cette maison est idéalement située au calme, à proximité des chemins de randonnée, et non loin de l'école Ste Thérèse et des commerces, médecins et pharmacie, collège et lycée. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 3 021 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Autre, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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