Belle maison avec 5 chambres à vendre à CAMPENEAC

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Exclusivité

Maison 134.55 m² - 6 Pièces - Campénéac (56800)

Ref 3055.2
Prix
286 200
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Description de l'offre

Sur la commune de CAMPENEAC, à proximité des commerces et à moins de 10 minutes de PLOERMEL (56), nous vous proposons cette grande maison de 134 mètres carrés. Ce pavillon récent, construit en 2008, accueille au rez de chaussée un bel espace de vie, très lumineux. Cet espace est composé d'une entrée avec placard, d'un salon et d'un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce premier niveau accueille également un dégagement avec placard desservant une chambre avec salle d'eau privative et placard, une buanderie et un WC. A l'étage un dégagement dessert quatre chambres un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien contient plusieurs dépendances un grand garage attenant et un atelier. Le terrain entourant la propriété est très agréable, sans vis à vis, il s'étend sur environ 894m². L'extérieur est parfaitement aménagé : grande terrasse carrelée, une cour en enrobée, de nombreux arbres et massifs. Le terrain est clos par un portail. Venez vite découvrir cette magnifique propriété en appelant CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56800


Surface habitable (m²) 134,55 m²


surface terrain 894 m²


Surface loi Carrez (m²) 134,55 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Aérothermique


Type de chauffage Convecteur, Poêle, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Campénéac (56800)

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