Maison de plain-pied et une bâtisse en pierre à rénover à CAMPEL

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Exclusivité

Maison 46 m² - 2 Pièces - Campel (35330)

Ref 3164
Prix
90 100
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Description de l'offre

CHT Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à vendre avec maison de plain-pied et bâtisse en pierre à rénover avec un terrain d’environ 4 500 m², idéal pour un projet de résidence principale. Il se compose premièrement d'une maison de plain-pied d'environ 45m2.Cette maison dispose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre. Un espace pratique et fonctionnel, parfait pour une vie de plain-pied. Dexièment d'une bâtisse en pierres à rénover d'environ 50m2 au sol composée au rez-de-chaussée de deux pièces offrant un potentiel de transformation selon vos projets. L'étage dispose un grenier pouvant être aménagé pour créer des espaces supplémentaires ou une surface habitable. Cette propriété s'acompagne d'un garage attenant d'environ 25m2, pratique pour le stationnement ou le stockage. Le tout sur terrain un terrain d'environ 4 500m2, offrant un vaste espace pour jardin, animaux ou projets d’aménagement. Points forts : Ensemble immobilier avec potentiel de rénovation et d’extension. Terrain spacieux pour profiter de la nature ou développer un projet personnel. Situé dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 35330


Surface habitable (m²) 46 m²


surface terrain 4 500 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Jardin, campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Campel (35330)

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