Maison neuve T3 bis à BEIGNON - Opportunité à ne pas manquer !

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Exclusivité Nouveauté

Maison 71.12 m² - 4 Pièces - Beignon (56380)

Ref HB T3 Lot 23
Prix
203 190
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Description de l'offre

Découvrez avec CHT Immobilier cette maison neuve, située au cœur de Brocéliande, dans centre-ville de Beignon à proximité des commerces et des écoles.  Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et paisible. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d’environ 258 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce bien représente une opportunité rare : une maison neuve avec en plus des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 71,12 m²


surface terrain 258 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin,


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2025


Quartier beignon


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 190 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Beignon (56380)

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