Magnifique Longère rénové en 2018 à Val D'Anast – Proche Plélan-le-Grand

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Sous Compromis Exclusivité

Maison 104.6 m² - 4 Pièces - Val D'Anast (35330)

Ref 3189
Prix
265 000
gallery loader

Description de l'offre

Découvrez cette magnifique longère indépendante, entièrement rénovée avec goût en 2018, située dans le charmant village de Ropenard, entre PLELAN-LE-GRAND et VAL D'ANAST. À seulement 10 minutes de PLELAN-LE-GRAND, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison en pierre est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'une cheminée insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Ce premier niveau se poursuit par une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, disposant de nombreux rangements et d'un ilot central, idéal pour les passionnés de cuisine ou les repas en famille, et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux grandes chambres avec placard, dont une chambre avec dressing et une salle d'eau privative avec WC. Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances : un garage en pierres et deux remises avec un grenier au-dessus. Ces deux remises peuvent être aménagées en logements annexes pour accueillir une activité ou de la famille.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 910m2 avec une vue imprenable sur la forêt de Brocéliande. Ce bien allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette longère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui CHT Immobilier au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère en pierres à Ropenard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 35330


Surface habitable (m²) 104,60 m²


surface terrain 2 910 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin, campagne, Forêt de Brocéliande


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1949


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Val d'Anast (35330)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Val d'Anast (35330)

Nous suivre

Adhérents