GUER à LOUER - MAISON 4 chambres

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Maison 104.73 m² - 5 Pièces - Guer (56380)

Ref 3197
Prix
790 € CC*
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Description de l'offre

A louer sur GUER, une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. En dépendance : une buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 600m2. Maison disponible le 15 septembre 2025. Frais de bail à charge du locataire : 758,40€ TTC. Etat des lieux offert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 104,73 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé Non renseigné


Nombre de niveaux 1


Date de disponibilité 2025-09-15


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2007


Loyer CC* / mois 790 €


Honoraires TTC charge locataire 758,40 €


Dont état des lieux 0 €

Dépôt de garantie TTC 790 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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