Charmante Maison en Pierre au Cœur de la Forêt de Brocéliande

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Exclusivité

Maison 61.6 m² - 3 Pièces - Tréhorenteuc (56430)

Ref 3138.
Prix
132 500
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Description de l'offre

Située dans le bourg de TREHORENTEUC, cette magnifique maison en pierres est à deux pas de l’Arbre d’Or et des sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. Entre Ploërmel et Paimpont, vous profiterez d’un cadre de vie enchanteur et paisible. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une véranda lumineuse, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau pratique. À l’étage : Deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Extérieur : Un grand abri de jardin pour stocker vos outils ou créer un espace de loisirs, le tout sur un terrain de 438 m². Confort et commodités : Chauffage par radiateurs électriques DPE classé en D Assainissement au tout-à-l’égout Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un projet de gîte rural. N’attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité dans un endroit magique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Optimisez votre qualité de vie en vivant au cœur de la mystérieuse forêt de Brocéliande, entre histoires légendaires et nature préservée. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 ou par mail à contact@cht-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56430


Surface habitable (m²) 61,60 m²


surface terrain 438 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin,


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1949


Quartier PAIMPONT


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 192 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Tréhorenteuc (56430)

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