Charmante longère indépendante à PLELAN-LE-GRAND côté TREFFENDEL

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Exclusivité

Maison 86.55 m² - 4 Pièces - Plélan-Le-Grand (35380)

Ref 3215
Prix
121 900
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante longère en pierre, idéalement située en pleine campagne à PLELAN-LE-GRAND, près de Treffendel. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, cette maison à usage d’habitation est faite pour vous ! Cette propriété est composée au rez-de-chaussée: d'un salon séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, d'une cuisine séparée, de trois chaleureuses chambres, idéales pour une vie de famille sereine, d'un WC indépendant et d'une salle d’eau. L'étage dispose d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. Cette propriété s'accompagne d'un garage attenant avec un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. Extérieur : Le tout est érigé sur un terrain d’environ 910 m², parfait pour profiter des joies de la nature et du jardinage. Vous pourrez également envisager des créations paysagères pour embellir ce cadre enchanteur. Localisation : Située à proximité de Treffendel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et rural, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Profitez des balades en pleine nature dans un cadre verdoyant ! Cette longère en pierre séduira les amoureux de la nature, les familles à la recherche d’espace. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en pleine nature ! Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette belle longère en Brocéliande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 86,55 m²


surface terrain 910 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin, campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1949


Quartier Plélan-le-Grand


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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