Maison individuelle à 200 m. de l'océan avec garage camping car

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Exclusivité

Maison 95 m² - 5 Pièces - Sarzeau (56370)

Ref 9999
Prix
510 000
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante villa familiale idéalement située à seulement 200 mètres de l’océan et du sentier côtier, sur la commune de Sarzeau. Cette maison, en très bon état, offre une surface habitable d’environ 95 m² et se compose d’un espace cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Profitez d’un terrain clos et paysagé de 661 m², agrémenté d’une terrasse où partager de bons moments en extérieur sans aucun vis à vis. Côté stationnement, la propriété dispose d’une aire de parking privative ainsi que de deux garages, dont un garage avec grenier aménageable au-dessus et l'autre adapté pour un bateau ou un camping-car. Construite en 2000, cette villa allie confort, espace et proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter.

Descriptif du bien

Code postal 56370


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 661 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier Penvins


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 510 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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