Maison individuelle de 2011 avec 3 chambres à acheter à BEIGNON

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Exclusivité

Maison 78.48 m² - 4 Pièces - Beignon (56380)

Ref 3228
Prix
222 600
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  • loanferreira@orange.fr

Description de l'offre

Découvrez cette belle maison indépendante construite en 2011, idéalement située entre le pont du Secret et l’étang de Saint Malo de Beignon. Un cadre paisible à proximité des chemins de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, WC et une chambre confortable avec rangements L'étage est composé de deux chambres spacieuses et une salle de bains. Possibilité d'une quatrième chambre en aménagent la partie grenier. En dépendance cette propriété offre une garage avec espace buanderie et grenier au dessus et un abri de jardin. La grande terrasse exposée plein sud et ouest est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le terrain d'environ 1 200 m², est sans vis à vis et spacieux pour accueillir d'autres aménagements. L'assainissement est aux normes. La commune de Beignon dispose de deux écoles primaires. Le transport scolaire assure la liaison avec les collèges et lycées des alentours, et une ligne de transport en commun facilite les déplacements vers PLELAN LE GRAND, PLOERMEL, GUER, et d’autres villes du secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements, contactez rapidement CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Venez découvrir votre future maison ! DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 78,48 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Brocéliande


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Quartier beignon


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 479 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Beignon (56380)

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