Charmante maison en pierres à REMINIAC

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Exclusivité

Maison 46.66 m² - 3 Pièces - Réminiac (56140)

Ref 3231.R
Prix
106 000
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Description de l'offre

Nous vous faisons découvrir cette charmante maison en pierres et couvert en ardoises, sur une parcelle de terrain d'environ 1 047 m². Cette habitation est prête à vous accueillir et bénéficie d'une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le premier étage s'ouvre sur un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Un accès à un grenier offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage offre une seconde chambre spacieuse et cosy. En dépendances, cette propriété offre un garage attenant, et un abri de jardin. Ce bien est raccordé au tout à l'égoût. DPE EN E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97 ! Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56140


Surface habitable (m²) 46,66 m²


surface terrain 1 047 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin, campagne


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 374 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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