Description de l'offre
L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison d'habitation, nichée dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Située à proximité immédiate de la Voie Verte et du Lac au Duc, cette propriété est idéale pour profiter des randonnées, des activités nautiques et du calme de la campagne. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne et à une excellente performance énergétique. Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel : La maison offre une distribution optimisée et une atmosphère accueillante : Au Rez-de-Chaussée est composé d'une cuisine aménagée parfaitement intégrée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Il est équipée d'un poêle à bois performant, idéal pour créer une ambiance cocooning au cœur de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se poursuit d'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'Étage dispose d'un palier desservant trois chambres confortables avec placard, offrant un espace nuit calme et bien séparé. Extérieurs et Dépendances : La propriété dispose de nombreuses annexes, parfaites pour le stockage, le bricolage ou le matériel de loisirs (vélos, équipements nautiques) : un garage pour votre véhicule, un cellier et une remise pour un rangement optimal, un bûcher pratique pour le stockage du bois. Le tout sur un terrain clos, idéal pour la sécurité des enfants ou des animaux de compagnie. Technique et Énergie : Rénovation de qualité effectuée en 2013. Chauffage performant : Système combinant une pompe à chaleur (économique) et le plaisir des flammes avec le poêle à bois. LES POINTS FORTS : Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate du Lac au Duc et de la Voie Verte. Maison prête à vivre : Aucuns travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Nombreuses dépendances : Un vrai plus pour le rangement. Une opportunité rare pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
