A LOUER à Paimpont - Maison T3 entièrement rénovée

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Maison 62.96 m² - 3 Pièces - Paimpont (35380)

Ref 981
Prix
650 € CC*
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Description de l'offre

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la mythique forêt de Brocéliande et du Tombeau de Merlin, venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces entièrement rénovée. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre. En dépendance, la propriété dispose d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 420 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ et  1 210€ - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 62,96 m²


surface terrain 1 420 m²


Surface loi Boutin (m²) 62,96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Date de disponibilité 2026-06-26


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 650 €


Honoraires TTC charge locataire 561,60 €


Dont état des lieux 57,92 €

Dépôt de garantie TTC 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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