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Appartement 28.5 m² - 1 pièce - Guer (56380)

Ref 775
Prix
360 € CC*
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Description de l'offre

A LOUER A GUER : Studio situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence d'habitation sécurisée en centre ville dans un cadre verdoyant, composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et espace nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon. En dépendance : une place de parking extérieure privative. Le loyer est de 330€ + 30€ de provision sur charges d'entretien des parties communes. Ce bien est disponible au 25 novembre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan-le-Grand, à Guer, à Beignon, à Saint-Malo-de-Beignon, à Paimpont, à Maxent, à Treffendel, à Campénéac, à Saint-Malon-sur-Mel, à Baulon…, contactez-nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan-le-Grand, Saint-Cyr-Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 28,50 m²


Nombre de pièces 1


Meublé Non renseigné


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Verdure


Date de disponibilité 2025-11-25


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 360 €


Honoraires TTC charge locataire 285,12 €


Dont état des lieux 57,12 €

Dépôt de garantie TTC 330 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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