A LOUER à GUER BELLEVUE MAISON T5

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Exclusivité

Maison 117 m² - 5 Pièces - Guer (56380)

Ref 1823-1621
Prix
1 100 € CC*
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Description de l'offre

A LOUER à Guer une maison rénovée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cuisine d'été, une cave. Le tout situé sur un terrain arboré de 1 200m² avec abri de jardin en bois. Disponible au 2 septembre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 440€ - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 1 203 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé Non renseigné


Vue Campagne


Date de disponibilité 2025-09-02


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Loyer CC* / mois 1 100 €


Honoraires TTC charge locataire 1 056 €


Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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