A LOUER à GUER Appartement T2

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Appartement 44.94 m² - 2 Pièces - Guer (56380)

Ref 451-1621
Prix
495 € CC*
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Description de l'offre

A LOUER A GUER appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à proximité du centre, composé d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. En dépendances : une cave et une place de parking privative. Le logement est disponible au 22 octobre 2025. Le loyer est de 455€ + 40€ de charges correspondant à l'entretien des parties communes, l'abonnement et la consommation en eau et en électricité des parties communes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 44,94 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Etage 1


Date de disponibilité 2025-10-22


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 495 €


Honoraires TTC charge locataire 393,12 €


Dont état des lieux 33,60 €

Dépôt de garantie TTC 455 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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