GUER - A LOUER - MAISON T6

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Exclusivité

Maison 170 m² - 7 Pièces - Guer (56380)

Ref 1872-1621
Prix
1 125 € CC*
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  •  https://www.klapty.com/tour/5Cq0G1fO9Y

Description de l'offre

A louer à Guer, idéalement située en centre-ville, une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage : une belle mezzanine lumineuse (parfaite pour un bureau ou un coin lecture), 4 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un WC séparé. En dépendance : Un garage attenant et un carport. Le tout sur un terrain arboré de 1 364 m². Disponible à partir du 28 Septembre 2026. Les frais de bail charge locataire s'élèvent à 1056 €. DPE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1940 € et 2680 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". "Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet."

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 364 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Meublé Non renseigné


Date de disponibilité 2026-09-28


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage , Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2002


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 1 125 €


Honoraires TTC charge locataire 1 056 €


Dont état des lieux 0 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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